Perumahan
Panduan Pinjaman Perumahan Malaysia 2025
MyPinjam Credit Team
2 January 2025
9 min read
Free eligibility check
Not sure which loan fits your profile? Share your amount, income and location for quick guidance.
Keadaan Pasaran 2025
Overnight Policy Rate 3.25% menyebabkan kadar efektif pinjaman rumah sekitar 4.3%-4.7%. Anda perlu strategi tepat untuk kekal layak.
Jenis Produk
| Produk | Kadar | Catatan |
|---|---|---|
| Term Loan | Tetap | Sesuai untuk pelabur yang mahu ansuran tetap |
| Flexi Loan | BR + spread | Boleh bayar lebih dan keluarkan semula |
| Islamik (BBA, Musharakah) | Tetap | Tiada kadar terapung, perlindungan takaful |
| LPPSA (Penjawat Awam) | 4% | Potongan gaji automatik |
Cara Kira Kelayakan
- Hitung pendapatan bersih rumah tangga.
- Pastikan DSR < 70% (atau 60% untuk pinjaman kedua).
- Sediakan deposit 10% + kos guaman, MRTA/MLTA.
Dokumen Wajib
- SPA / Letter of Offer.
- Slip gaji 3 bulan & EA Form.
- Penyata KWSP.
- Laporan CCRIS bersih 12 bulan.
Perlu bantuan memilih bank terbaik? Hubungi kami untuk simulasi ansuran dan strategi refinancing jika anda sudah memiliki hartanah.
Tags
#pinjaman perumahan#margin#LPPSA#MRTA
